楼盘
房惠惠 > 新房导购>万浩集团贾胜国:实践是互联网与地产结合的关键

万浩集团贾胜国:实践是互联网与地产结合的关键

佚名来源:中国地产总裁 扫描到手机

贾胜国_meitu_1.jpg

万浩集团董事长:贾胜国先生

颠覆是一个旧时代的终结,也是新时代的开始。没有变化就没有发展,社会是这样,企业也是。“物竞天择,适者生存”讲得就是这个道理。


为探寻房地产与互联网结合后新的发展,探索中小型地产企业在移动互联时代的破局之路,《中国地产总裁》杂志记者就“互联网是地产业的未来吗?”这一跨时代性的课题采访了北大黄埔同学会执行会长、万浩集团董事长贾胜国。


贾胜国在接受采访时表示,如果现在说互联网思维会颠覆地产传统经营思路的话,他认为过于武断和理论化。但是可以肯定,互联网思维会给房地产传统经营思路带来巨大的变化,而这种改变不是一天两天能形成的,它会是一个长期过程,这对于传统房地产经营来说是一个新的机会和挑战。“可能几年后我们回头看,发现这个改变是颠覆性的,但是在这个改变的过程中,我们却还是要一步一步实践,一点一滴积累。”


“体验式服务”成核心


目前房地产市场波动剧烈,所以未来互联网房地产会以什么形式发展,成为每个房地产企业都在思考的问题。对此,贾胜国认为,未来的互联网房地产会以“体验式服务”为核心,其基本思想是用户至上、体验为王。他表示“:互联网房地产已经不是简单的销售与租赁,而是围绕销售与租赁全方位的服务与体验。互联网地产的开发商在规划初期就要将客户的任何需求考虑在其中,甚至可以让客户通过开发商的平台来进行金融投资,共同参与到项目的规划建设中,这些是可以预见并实现的互联网房地产发展形式。”在他看来,互联网与地产结合,当然不仅仅局限在这些基本形式下。“因为互联网是一个足够开放、足够包容的平台,可以充分发挥开发商的智慧,在这个大平台下肯定会衍生出更多、更完善的互联网与房地产结合的模式。”


贾胜国觉得,互联网与地产结合的发展形式,与互联网思维在房地产开发中的运用是相辅相成的。“如何运用互联网思维很大程度上就决定了其发展形式。现在关于房地产与互联网的融合有一种百家争鸣的感觉,这是一个很好的现象,说明大家都在积极地探索与尝试。然而我们也发现有些问题,就是很多的组织、企业、个人都在讲这个事情,但是真正去实践的,目前来说还不是太多。而且即使有一部分企业用这种互联网概念在房地产业上做尝试,很大程度上也只停留在概念阶段,实际落地的内容还有待深入,也没有实实在在地给人们带来太多的体验与服务。”所以他认为,地产企业认真踏实的实践,才是互联网思维运用到房地产业中的关键。

 

地产互联网化是趋势


对于“结合互联网思维”的房地产市场未来发展,贾胜国表示,未来房地产业的互联网化是一个必然趋势,当然这是以房地产业为核心的,它的发展前景肯定不是独立的,是与整个房地产业息息相关的。在他看来,地产企业运用互联网思维,其最终目的还是提升产品的品质,为房地产发展服务。“其未来的发展模式肯定是多样性的,就目前我们可以预见的范围内,产业园区、商业地产以及主要融合电子商务、O2O、智能社区、智能酒店、智能家居等内容的住宅地产都是互联网化的地产产品,这些产品的发展将助力房地产业实现转型升级。”


贾胜国认为互联网是一种以用户为核心的粉丝经济模式。但是结合互联网思维的房地产不能生搬硬套这种模式。“需要结合房地产的自身特点,取其精华。例如O2O商业广场、智能社区、智能家居、智能酒店等就是以体验式营销为主,通过口碑方式传播推广。而电商产业园、智能展示中心等就是聚集各业态资源,通过大型的活动、会展等方式进行营销推广。”他觉得,每一个形态的房地产产品,其互联网化的表现形式都不会一样,所以相应的营销推广模式会有所差异。但是无论如何变化,解决客户需求、提高客户生活质量与生活水平永远是核心。