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中海华庭 在售 住宅 现房即买即住赠送露台
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实景图(2)

  • 参考单价
    8600元/m²
  • 在售价格
    现房均价:9500元/㎡,准现房均价:8500元/㎡
  • 更新时间
    2022-04-24
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楼盘资讯

2020年07月25日
中海华庭,邯郸丛台区北部新城中心地段稀缺板式小高层,超大赠送面积,顶层奢阔露台,满足你对生活的所有想象。

楼盘概况

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  • 物业类型住宅
  • 开 发 商中海地产
  • 装修情况毛坯/精装修
  • 占地面积116亩
  • 建筑面积30万平方米
  • 开盘时间待定
  • 交房时间一期2017年交房,二期2019年交房,三期5/10预计2022年6月底交房
  • 绿 化 率35%-40%
  • 容 积 率2.5
  • 总 户 数1000
  • 车 位 数待定
  • 物业公司胜海物业
  • 物业费用1.3元/平方
  • 交通情况33/59/801/17/3路公交车,市技术监督局下车即到

楼盘简介

本项目分3期,一期2017年交房,二期2019年交房,三期预计2021年交房,小区主打小高层,总高18层,两梯三户或两梯四户,公摊小,紧邻中华大街,距万达1千米左右,附近幼儿园、小学、中学、银行、医院、超市等等应有尽有。

中海·盛瑞华庭是中海集团盛瑞地产的在邯的精心启作,打造丛台区中华大街旁高端诗韵文化社区,苛求每一个细节,剔除每一丝瑕疵,小区建设将充分体现以人为本,生活舒适至上的理念,环境优雅、景观怡人、户型布局合理、通透采光,精心打造大面积园林景观,低密度建筑感官,为您诠释真正意义的宜居生活理念,将花园洋房高品质社区呈现给邯郸人们,带动北部区域居住的新时尚。

中海·盛瑞华庭项目位于邯郸主管道中华大街以西,丰收路以南、规划路以东、安康路以北(技术监督局北侧),占地116亩,约77256平米,为70年居住用地,总建筑面积约30万平米,本社区分别东西两区,即洋房、花园。

邯郸市丛台区北部新城中心地段,中华北大街紧邻项目东侧,周边有北海庄园,佰旺家苑等成熟居住社区,北临规划妇幼保健医院,附近有中小学、商场、医院,有多条公交线路通过,基础设施完善,交通畅通,环境优美。

中海·盛瑞华庭 洋房 概述

占地28620平米,为70年居住用地,建筑面积约76110平米,2.5超低容积率和20%超低建筑密度;绿地率将达到60%以上;建成后将呈现一个现代简欧建筑风格,低密度、高绿化生型的高端社区。

东区定位主题以绝版11层洋房、一梯两户

项目东区建设2栋5层的多层、2栋11层小高层、2栋18层小高层、1栋19层小高层、1栋31层高层,户型面积主要以90-176㎡为主;

项目西区建设6栋18层小高层、1栋27层高层、2栋31层高层高品质花园社区,西区户型面积主要以93-148㎡为主。

西区从南到北,楼体设计由低到高,重点的体现到本社区通风、采光、整体造型、花园园林围绕,中海集团充分依据以人为本,不让人屈与建筑的理念,具有完美的舒适性,方便性、安全性,营造高尚的视觉环境,打造高端宜居生态住宅。

本社区注重建筑与环境和谐共生给人一种回归自然的感觉,使人与建筑及周边环境处于一种有机和谐的状态,注重通风与采光的板式布局,大面宽小径深的自然穿堂风,丰富的景观空间,西区产品的推出将会成为邯郸市舒居社区的典范。

西区户型面积主要以90-130㎡为主,满足了大多数购房者的购房需求,项目由五栋高层以凹字形展开组成,建筑设计上强调小区内部空间与城市景观空间的互动和谐,极力寻求内部居住空间与外部商业环境完美和谐共存。户型设计开朗大气、极具时尚理念,结合现代化的建筑风貌为城市创造独特的风景线,社区强调户型的均好性使每户都有最好的通风条件和开阔的景观视线,能最大限度的使用户观赏到盛瑞华庭的花园美景;西区1栋高层中将会出现邯郸市第一次出现的变维户型,本户型主要特点:家家户户楼上楼下、高厅普卧,类似别墅式住宅享受;公摊面积缩小、户内交通面积缩少,让使用者享受到更大的使用面积;

【区位】无法复制的中心地段 不能忽视的升值潜力

邯郸市丛台区北部新城中心地段,中华北大街紧邻项目东侧,周边有建园小区,佰旺家苑、建业小区等成熟居住社区,北临规划妇幼保健医院,附近有中小学、商场、医院,有33、59、17、3、801等公交线路四通八达,出行便捷。

【规划理念】

以人为本,不让人屈与建筑,成为建筑的附属,而是符合人的生活 活动规律,具有较好的舒适性,方便性、安全性。小区整体规划经典户型、低公摊、超宽楼间距、超大绿化面积、私属阳光房,住宅外观内部力求美观、高雅、和谐、明快、简洁,营造高尚的视觉环境 打造高端宜居生态住宅;

【建筑设计】

小区以现代、简欧风格为主调,表现生气勃勃、积极向上。与大面积的绿带、树林相衬,显得醒目、流畅大方,简洁明朗,虚实有度,刚柔相济,有节奏韵律感和时代特征,经得起时间的考验。

【园林绿化】

以绿、静、美为主题,点、线、面相结合。以"静谧环境"、"诗意人居"的目标营造居住空间和绿化景观。把中庭花园、屋旁绿地与园林景观连成一体,建成覆盖整个小区。  青山碧水、林木葱葱、处处有景的环境里,显现回归自然。

小区园林化、生态化、美观化,做到"常年叶绿,四季花开;开门见绿,推窗见景;雨不见泥,风不起尘;空气清新,赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统,做到传统与现代结合,洋为中用,设计出高品位、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区,表现高明的创造性,传统的文化性,高尚的观赏性,显现浓郁的诗情画意,满足人们的精神追求、文化需求.

【全程物业管家服务】

一、周界防越系统:安装于社区四周围墙,能够灵敏监测任何翻越行为并迅速报警至保安管理中心。

二、闭路监控系统:安装于社区主干道出入口,24小时专人负责,监视并记录社区人员出入,有效保障业主安全。

三、电子巡更系统:保安24小时巡更,借助现代通讯技术,全方位监控小区,确保无安全死角。

四、可视对讲系统:该系统在社区管理中心设有主机,可形成访客楼底准入控制,防止陌生人进入楼宇。

五、家居安防系统:住宅底层入口门和入户门均为防盗门,并配有双层中空玻璃加固窗户,并起到隔音保温功能。


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中海华庭 在售

8600元/㎡

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