楼盘简介

南海岛一页纸说辞 1、华侨城集团 国务院国资委直接管理的大型中央企业;1985 年诞生于深圳特区; 37 年发展，目前产业布局全国近 100 座城市，资产规模突破 7000 亿元； 连续 11 年获得国务院国资委年度业绩考核 A 级评价； 全国文化企业 30 强、中国旅游集团 20 强，全球主题公园集团第三、亚洲第一！ 五大战略性产业：文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技、相关投资业务 代表作品：欢乐谷连锁主题公园（深圳欢乐谷、北京欢乐谷、上海欢乐谷等）、深圳东部华侨城旅游度假 区、深圳世界之窗、顺德欢乐海岸 PLUS、康佳集团... 2、华侨城南海岛 华侨城集团首个大型滨海文旅综合开发项目！ 华侨城集团与茂名市政府全面战略合作打造的旗舰型文旅综合项目！ 南海岛全岛占地 26 平方公里，计划投资超 500 亿，以外海/内湾/沙滩/山岭/森林/田园/湿地 7 大自然风光 为核心，规划 13 大功能组团，在全岛规划之上构筑“五园抱岛”景区格局，融合旅游、康养、文化艺术等 六大海岛产业，打造新一代中国海岛康旅度假目的地！ 五大景区分别是中国第一滩景区、晏镜岭景区、红树林湿地公园景区、西滩度假区、歌美海度假区。 3、歌美海度假区 华侨城南海岛首发“公园+住区”旅居度假项目，规划总占地约 29 万平方米，4A 景区标准，分东西两岸开 发，两岸均有住宅用地及公园用地。西岸建有渔人文化公园、亲子活水公园、水上运动俱乐部、水镜广场； 东岸建有潮汐湿地公园、户外营地、欢乐广场、歌美海岸公园。未来歌美灯塔、网红桥将会成为我们的网 红打卡地。 目前在售产品：歌美海纯水岸项目（南区），精装！现楼！板房！均价 8500 元起！ 高层：68 方（2 房 2 厅 1 卫）、80 方（2 房 2 厅 1 卫）、95 方（3 房 2 厅 2 卫）、115 方（3 房 2 厅 2 卫）， 均价 8500 元/㎡，54 万/套起。 多层住宅：约 200 ㎡，超高赠送率，360 万-420 万/套。 楼层状况： 1、10、11、1#是 2 梯 4 户；3、4、5、7#是 2 梯 6 户；6#楼是 2 梯 7 户；2#是 2 梯 8 户； 1 至 5 栋、11 栋，共 6 栋现楼，已于 2021 年 12 月提前 8 个月高品质交付； 6 栋、7 栋、10 栋是准现楼发售； 容积率：1.9 绿化率：34.61%4、西滩度假区 全岛核心位置，一线临海，占地 2400 亩，计划分三期建设，首期用地 755 亩已于 2020 年 7 月摘地，首期 建设：高品质旅居社区、五星级洲际皇冠假日酒店、欢乐海岸特色商业街及公寓等。二期将建设有欢乐海 岸二期、玛雅水世界、欢乐田园、虎头山运动公园、艺术创作基地等大型商业及公共配套；三期建设有花 溪田园、森林康养社区、田园康养住宅等。 首期开发在建工程有海岛艺术中心（预计 9 月投入使用）、欢乐海岸商业街（预计年内竣工）以及五星洲 际皇冠假日酒店等。环岛路以北的北组团规划海岛高品质度假小区，分别有在建中的叠院产品及高层瞰海 洋房。 目前首开的是西滩一期北组团低密底叠院产品，首推叠院产品共 72 套，分别是 1 栋、2 栋、4 栋、5 栋、6 栋、10 栋共 6 栋，楼栋层高为 4 层，分上叠、下叠两种设计，下叠 1、2 楼有 93 平的 2 房，114 平、131 平的 3 房产品均赠送超大花园，上叠 3、4 楼 117 平的 2 房、140 平的 3 房产品均赠送超大露台、目前叠院 产品可单独出售也可以整栋出售，产品灵活多变。首期推售产品价格非常亲民，带精装交付，仅需 150 万/ 套起。 5、景区说辞 2020 年 8 月，华侨城正式赋能一滩景区，接管后华侨城对第一滩进行了全面升级改造，比如，扩建了停 车场、进行灯光亮化、环境美化、修建自行车道、人行跑道等等，并通过举办沙滩电音节、美食节，引入 旅游 IP 小黄鸭等文化活动，游客量已回升至疫情前年接待游客 600 万人流量，2021 年国庆期间 7 天的 游客量更是达到了 42 万人次。预计今年 10 月全面交接后，将进一步进行体验升级，引入各类水上运动、 沙滩娱乐活动，如水上飞龙、摩托艇等。 美丽乡村--塘下村，以打造疍家墟为理念，规划将其打造成为美食文创聚集地、潮玩旅游打卡地、疍家文 化体验地、趁墟文化恢复地，目前已基本完成年例广场及周边商铺主体建筑、配套绿化建设。预计今年 6 月底，完成建设并对外开放。 改造后的有福城景区规划有 ABC 三区，A 区商业区域是集商业和文创为一体，可边吃边逛；B 区是古街与游 客中心；C 区沉浸式演艺区由福城剧场、沉香展览馆、冼夫人展览馆、茶室等配套组成。目前沉浸式祈福剧 《心香》正在试演，即将对外开放。 晏镜岭计划打造为“山海生态景区和户外休闲运动公园”，目前在进行一、二期规划，现已完成登山栈道 建设，预计今年 5 月 1 日完成移交验收工作并正式对外开放。